マンションに関する悩みを解決
マンションも年月が経過するとともに老朽化してきます。老朽化を防ぐため、悩みを解決するためにもマンション大規模修繕が必要になります。大規模修繕を行う場所としては鉄部塗装・外壁塗装・屋上防水・排水管・給水管などの工事になります。
オーナーも大満足の大規模修繕！価値の高いマンション
大規模修繕を実施するメリットBEST3
安全性の向上になります。
建物は劣化してきたり、設備が不具合を起こすこともあります。これらを修繕することで生活している住民も快適に暮らすことができます。マンションの安全の向上にもなるので、小さい子供・年配の方にも安心して生活することができるメリットがあります。
マンションの資産価値を高めます。
マンションにはいろいろな設備がありますが、経年によって劣化・破損などすることもあります。適切な時期に大規模修繕を行うことで、建物も長く使うことができます。逆に、そのままにしておくと資産価値が下がるためよくありません。資産価値を高めるためには、大規模修繕をすることです。
負担の軽減になります。
大規模修繕をする場合には費用もかなり必要になります。修繕委員会が主導で行うことで、修繕費の維持・経済的負担が軽減されます。管理会社に完全に委託している場合も手間がかからず、住民の間でのトラブルというのも避けることができます。
今後の為にもマンションの大規模修繕工事が必要
マンション管理の必須工事
経年によっていろいろなところが劣化してくる可能性があります。老朽化をそのままにしておくと建物の崩壊の恐れもあります。また、マンション価値も下がってしまいます。こういったことを防ぐためにも定期的に大規模修繕を行う必要があります。大規模修繕工事は外壁・屋上の防水・排水管・給水管など取り換え・メンテナンス工事を行います。
大規模修繕を行なう周期
大規模修繕は定期的に行う必要がありますが、場所によっても周期というのは変わってきます。その為に長期修繕計画は必要になります。
防水工事・外壁工事・空調設備工事・給湯設備工事・衛生器具設備工事などは、5年になります。そして、建具・金物工事・内部エントランス・換気設備工事・給水・排水設備工事・ガス設備工事は10年になるため覚えておきましょう。
主な工事内容
大規模修繕を行う場合の工事内容は最初に居住者への説明会を行います。そして、仮設物（事務所・トイレなど）・足場を設置をします。次に下地・タイル補修工事ではタイル浮き補修・ひび割れ部分の補修・鉄筋爆裂補修工事になります。そして、シーリング・洗浄工事・鉄部・外装塗装工事・防水工事（バルコニーの防水など）・廊下床面工事を行っていきます。
大規模修繕を実施したマンションに暮らしている人の声
取り組みは真摯で丁寧でした。
依頼するところによっても対応は変わってくることもあります。でも、私が依頼したところはどこも対応は素早くて、丁寧で感謝しています。工事も真摯な姿勢で取り組んでくれて、事故もなく無事に終了しました。工事期間中であっても住民にストレスを感じさせることなく生活することができたと思います。
工事をしていても安心できました。
高齢者・子供もいるので、工事期間中は不安でした。でも、現場監督・作業員も親切な対応だったので、住民からも苦情もなく工事を完了することができました。大規模修繕だったけど工事も安心して任せることができて本当に良かったです。
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